麗江古城東郊環(huán)境整治及旅游開(kāi)發(fā)策劃項(xiàng)目地塊位于麗大公路的入城口，是將來(lái)鐵路火車(chē)站至麗江城市的主要入城口，承擔(dān)城市對(duì)外窗口功能，代表國(guó)際性旅游地形象。地塊現(xiàn)有建筑多為現(xiàn)代大體量形式，與古城整體風(fēng)貌不協(xié)調(diào)，影響古城東部整體視覺(jué)效果。

項(xiàng)目要求編制總體策劃，為在作為古城保護(hù)緩沖區(qū)的項(xiàng)目地進(jìn)行建筑風(fēng)貌、體量、層高控制和城鄉(xiāng)結(jié)合部環(huán)境整治提供依據(jù)，使其在整體上達(dá)成與古城建筑風(fēng)貌的協(xié)調(diào)。

通過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)匚拿}、商脈以及競(jìng)爭(zhēng)者的深入分析，本案提出了兩條備選的規(guī)劃思路，一條為“古城入口形象展示區(qū)和集中休閑娛樂(lè)區(qū)”，另一條為“古城“后花園”——高檔休閑娛樂(lè)住宿區(qū)”。

在分別給出具體規(guī)劃內(nèi)容之后，本案分析了兩種方案的優(yōu)劣性以供甲方對(duì)比選則，變過(guò)往的單一思路指導(dǎo)性規(guī)劃為多思路備選咨詢(xún)式規(guī)劃，并在最后提供整合實(shí)地走訪、專(zhuān)家訪談和抽樣問(wèn)卷數(shù)據(jù)SPSS分析結(jié)論的詳盡市場(chǎng)調(diào)查成果作為甲方?jīng)Q策的實(shí)證依據(jù)。