2016年下半年，來也股份以全產(chǎn)業(yè)鏈集成服務(wù)模式，運(yùn)用EPC手段搭建景區(qū)建設(shè)系統(tǒng)平臺(tái)，整合各類社會(huì)資源，從策劃規(guī)劃、施工建設(shè)、營(yíng)銷推廣到景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)，全程咨詢服務(wù)，讓景區(qū)形成完整的內(nèi)生發(fā)展機(jī)制。貴州省羅甸縣紅水河景區(qū)從零起步，在不到半年的時(shí)間內(nèi)，高效率、高品質(zhì)打造出一個(gè)全新的具有全國(guó)市場(chǎng)影響力的景區(qū)。

1.   策劃規(guī)劃為景區(qū)可持續(xù)發(fā)展提供原生動(dòng)力

前期策劃、規(guī)劃作為全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)的第一步，策劃產(chǎn)品的好壞對(duì)景區(qū)的持續(xù)發(fā)展具有重要意義。為了確保策劃項(xiàng)目的落地性及市場(chǎng)認(rèn)可度，來也股份利用全產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，在前期項(xiàng)目策劃及方案設(shè)計(jì)階段，整合運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)一同認(rèn)真研究項(xiàng)目，從后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理的角度提出完善優(yōu)化措施，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行取舍優(yōu)化，為紅水河景區(qū)可持續(xù)發(fā)展提供原生動(dòng)力，最大化確保項(xiàng)目投資的可行性及收益率。

水上漂浮棧道是此次規(guī)劃設(shè)計(jì)中策劃的一大亮點(diǎn)項(xiàng)目，建成后已經(jīng)成功申報(bào)“世界最長(zhǎng)水上漂浮棧道”和“世界面積最大水上漂浮棧道”兩項(xiàng)吉尼斯紀(jì)錄，是紅水河景區(qū)的核心吸引物。結(jié)合漂浮棧道及景區(qū)環(huán)境呈現(xiàn)的夜景燈光秀，是來也股份與利亞德集團(tuán)合力原創(chuàng)設(shè)計(jì)打造的一場(chǎng)盛大的山水實(shí)景燈光秀表演，燈光圖案、燈光色彩、燈光動(dòng)態(tài)表演及背景音樂的組合設(shè)計(jì)經(jīng)過多輪方案比較和成本控制，最終為黔南州第十屆旅游發(fā)展大會(huì)呈現(xiàn)出了一場(chǎng)完美的視覺盛宴，成為紅水河景區(qū)的又一大亮點(diǎn)，得到各大媒體和眾多游客好評(píng)。

    2.工程施工全程管理，重點(diǎn)把控效果和品質(zhì)

景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后，如何落地實(shí)施，確保質(zhì)量效果，最后交付業(yè)主方運(yùn)營(yíng)管理投入使用，最大化的降低后續(xù)的運(yùn)營(yíng)管理成本？這是面臨的又一難題，來也股份通過EPC模式進(jìn)行工程總承包建設(shè)，在項(xiàng)目建設(shè)過程中加以全程指導(dǎo)和效果總體控制，確保每一個(gè)細(xì)節(jié)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況實(shí)時(shí)調(diào)整完善，重點(diǎn)把控質(zhì)量和品質(zhì)，確保景區(qū)又快又好進(jìn)行施工建設(shè)，

最終打造出了一個(gè)具有全國(guó)影響力的全新景區(qū)。

工程施工全程管理是全產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)集成的重要組成部分，在紅水河景區(qū)的建設(shè)過程中，通過篩選及招投標(biāo)參與的工程建設(shè)單位多達(dá)8家，包括深圳鐵漢生態(tài)環(huán)境股份有限公司、上海旗華水上工程建設(shè)股份有限公司、四川普瑞照明工程有限公司、貴州建工集團(tuán)有限公司、四川泰宏膜結(jié)構(gòu)工程有限公司等多家具有工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的上市公司及知名企業(yè)，在項(xiàng)目建設(shè)過程中效果把控及施工協(xié)調(diào)顯得尤為重要。來也股份作為一個(gè)景區(qū)建設(shè)效果總體控制的角色，全程參與了景區(qū)的各項(xiàng)施工建設(shè)，承擔(dān)了大量的工程管理及協(xié)調(diào)工作。

①重要節(jié)點(diǎn)重點(diǎn)監(jiān)管，確保方案原樣呈現(xiàn)

節(jié)點(diǎn)區(qū)域是景區(qū)重要的形象窗口，在紅水河景區(qū)建設(shè)的過程中，來也股份參與景區(qū)建設(shè)全程管理，重點(diǎn)監(jiān)管重要節(jié)點(diǎn)的建筑、景觀及市政設(shè)施的建設(shè)情況。在涉及建筑施工工期與施工工藝、成本發(fā)生矛盾的時(shí)候，來也股份駐場(chǎng)設(shè)計(jì)人員深入現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，第一時(shí)間獲取第一手資料，在關(guān)鍵問題上不妥協(xié)，與施工單位共同研究，在不影響施工進(jìn)度和效果的前提下提出切實(shí)可行的解決方案。

②方案變更實(shí)時(shí)跟進(jìn)，確保設(shè)計(jì)完美落地

在實(shí)際建設(shè)過程中，由于現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜的地質(zhì)地貌及業(yè)主需求的變化，會(huì)出現(xiàn)局部方案變更的情況，這就需要現(xiàn)場(chǎng)方案變更實(shí)時(shí)跟進(jìn)，確保設(shè)計(jì)完美落地。雨林餐廳在前期基礎(chǔ)施工的過程中，發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計(jì)方案達(dá)不到預(yù)想的效果，在不影響施工周期的前提下，為了保證該建筑的整體功能及外立面效果，來也股份作為工程效果總把控的角色，毅然下定決心叫停施工，對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整完善，植入當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)景觀元素，結(jié)合市場(chǎng)和運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整餐廳多元業(yè)態(tài)，最終呈現(xiàn)出一個(gè)具有雨林特色的精品餐廳建筑，成為與周邊環(huán)境完美呼應(yīng)的建筑景觀藝術(shù)品。

③施工協(xié)調(diào)，確保工期

鑒于紅水河景區(qū)多家單位同時(shí)進(jìn)行施工建設(shè)，多個(gè)建設(shè)點(diǎn)存在施工交叉，來也股份駐場(chǎng)人員在進(jìn)行建設(shè)效果總把控過程中還協(xié)同項(xiàng)目指揮部一起對(duì)各家施工單位進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，在施工工期很緊的情況下確保各家施工有序進(jìn)行，保質(zhì)保量的完成施工建設(shè)，將一個(gè)完整的具有地域特色的景區(qū)如期呈現(xiàn)在世人的眼前，為黔南州第十屆旅游發(fā)展大會(huì)提供了一個(gè)完美的景區(qū)作品。

3.  營(yíng)銷推廣創(chuàng)意亮點(diǎn)

營(yíng)銷推廣作為來也股份全產(chǎn)業(yè)鏈的中間環(huán)節(jié)，在此次紅水河景區(qū)創(chuàng)建及執(zhí)行“黔南州第十屆旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)”整體策劃時(shí)，也充分展現(xiàn)了全產(chǎn)業(yè)鏈一體化推進(jìn)的優(yōu)勢(shì)——提供大會(huì)創(chuàng)意、線路制定、氛圍營(yíng)造、主題廣告設(shè)計(jì)、VI設(shè)計(jì)及全程咨詢服務(wù)。營(yíng)銷與全產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)互動(dòng)，進(jìn)而創(chuàng)意了若干亮點(diǎn)項(xiàng)目，并進(jìn)行平臺(tái)資源整合聯(lián)動(dòng)。

由于羅甸縣承辦“黔南州第十屆旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)”的任務(wù)，倒逼羅甸縣實(shí)現(xiàn)景區(qū)的從無到有。來也股份規(guī)劃與策劃一體化推進(jìn)，分析需求市場(chǎng)及供給市場(chǎng)，以實(shí)現(xiàn)景區(qū)產(chǎn)品差異化為突破口，依托規(guī)劃的核心吸引物——漂浮走道，將旅發(fā)大會(huì)主會(huì)場(chǎng)結(jié)合漂浮走道進(jìn)行設(shè)計(jì)，成功并且巧妙的解決了旅發(fā)會(huì)5000㎡主會(huì)場(chǎng)場(chǎng)址的問題。

在紅水河景區(qū)包裝方面，來也股份營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)緊緊抓住紅水河景區(qū)的特色項(xiàng)目資源，借助旅發(fā)大會(huì)的節(jié)慶活動(dòng)平臺(tái)，將羅甸縣“暖冬”與“夜游”特色相結(jié)合，依托規(guī)劃的吉尼斯認(rèn)證“全球最長(zhǎng)的漂浮走道”為核心吸引物，邀請(qǐng)“戰(zhàn)略合作伙伴”利亞德一起合作，提取其“燈光+文化”創(chuàng)領(lǐng)者的優(yōu)勢(shì)，定制了一場(chǎng)“靈韻紅水河”燈光秀。不僅在旅發(fā)大會(huì)開幕式上，引領(lǐng)嘉賓體驗(yàn)了一場(chǎng)紅水河上的夢(mèng)幻之旅，更是豐富了景區(qū)的游客體驗(yàn)性。

同時(shí)，來也股份通過多家新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、微信平臺(tái)等，推廣景區(qū)的若干創(chuàng)意亮點(diǎn)項(xiàng)目。諸如吉尼斯世界紀(jì)錄——全球最長(zhǎng)的水上漂浮走道，中國(guó)最大的漂浮泳池和漂浮水上樂園，貴州唯一的熱帶植物園，貴州最大的夜光花海和水上燈光秀表演等，不斷向世人推薦紅水河景區(qū)的特色亮點(diǎn)項(xiàng)目，將紅水河景區(qū)打造成為貴州省暖冬度假旅游目的地和國(guó)家級(jí)水上運(yùn)動(dòng)基地。