2016年下半年，來也股份以全產(chǎn)業(yè)鏈集成服務(wù)模式，運用EPC手段搭建景區(qū)建設(shè)系統(tǒng)平臺，整合各類社會資源，從策劃規(guī)劃、施工建設(shè)、營銷推廣到景區(qū)托管運營，全程咨詢服務(wù)，讓景區(qū)形成完整的內(nèi)生發(fā)展機制。貴州省羅甸縣紅水河景區(qū)從零起步，在不到半年的時間內(nèi)，高效率、高品質(zhì)打造出一個全新的具有全國市場影響力的景區(qū)。

1.   策劃規(guī)劃為景區(qū)可持續(xù)發(fā)展提供原生動力

前期策劃、規(guī)劃作為全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)的第一步，策劃產(chǎn)品的好壞對景區(qū)的持續(xù)發(fā)展具有重要意義。為了確保策劃項目的落地性及市場認可度，來也股份利用全產(chǎn)業(yè)鏈平臺優(yōu)勢，在前期項目策劃及方案設(shè)計階段，整合運營管理、營銷團隊一同認真研究項目，從后續(xù)運營管理的角度提出完善優(yōu)化措施，對項目進行取舍優(yōu)化，為紅水河景區(qū)可持續(xù)發(fā)展提供原生動力，最大化確保項目投資的可行性及收益率。

水上漂浮棧道是此次規(guī)劃設(shè)計中策劃的一大亮點項目，建成后已經(jīng)成功申報“世界最長水上漂浮棧道”和“世界面積最大水上漂浮棧道”兩項吉尼斯紀錄，是紅水河景區(qū)的核心吸引物。結(jié)合漂浮棧道及景區(qū)環(huán)境呈現(xiàn)的夜景燈光秀，是來也股份與利亞德集團合力原創(chuàng)設(shè)計打造的一場盛大的山水實景燈光秀表演，燈光圖案、燈光色彩、燈光動態(tài)表演及背景音樂的組合設(shè)計經(jīng)過多輪方案比較和成本控制，最終為黔南州第十屆旅游發(fā)展大會呈現(xiàn)出了一場完美的視覺盛宴，成為紅水河景區(qū)的又一大亮點，得到各大媒體和眾多游客好評。

    2.工程施工全程管理，重點把控效果和品質(zhì)

景區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案確定后，如何落地實施，確保質(zhì)量效果，最后交付業(yè)主方運營管理投入使用，最大化的降低后續(xù)的運營管理成本？這是面臨的又一難題，來也股份通過EPC模式進行工程總承包建設(shè)，在項目建設(shè)過程中加以全程指導(dǎo)和效果總體控制，確保每一個細節(jié)根據(jù)現(xiàn)場情況實時調(diào)整完善，重點把控質(zhì)量和品質(zhì)，確保景區(qū)又快又好進行施工建設(shè)，

最終打造出了一個具有全國影響力的全新景區(qū)。

工程施工全程管理是全產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)集成的重要組成部分，在紅水河景區(qū)的建設(shè)過程中，通過篩選及招投標參與的工程建設(shè)單位多達8家，包括深圳鐵漢生態(tài)環(huán)境股份有限公司、上海旗華水上工程建設(shè)股份有限公司、四川普瑞照明工程有限公司、貴州建工集團有限公司、四川泰宏膜結(jié)構(gòu)工程有限公司等多家具有工程建設(shè)經(jīng)驗的上市公司及知名企業(yè)，在項目建設(shè)過程中效果把控及施工協(xié)調(diào)顯得尤為重要。來也股份作為一個景區(qū)建設(shè)效果總體控制的角色，全程參與了景區(qū)的各項施工建設(shè)，承擔(dān)了大量的工程管理及協(xié)調(diào)工作。

①重要節(jié)點重點監(jiān)管，確保方案原樣呈現(xiàn)

節(jié)點區(qū)域是景區(qū)重要的形象窗口，在紅水河景區(qū)建設(shè)的過程中，來也股份參與景區(qū)建設(shè)全程管理，重點監(jiān)管重要節(jié)點的建筑、景觀及市政設(shè)施的建設(shè)情況。在涉及建筑施工工期與施工工藝、成本發(fā)生矛盾的時候，來也股份駐場設(shè)計人員深入現(xiàn)場調(diào)查，第一時間獲取第一手資料，在關(guān)鍵問題上不妥協(xié)，與施工單位共同研究，在不影響施工進度和效果的前提下提出切實可行的解決方案。

②方案變更實時跟進，確保設(shè)計完美落地

在實際建設(shè)過程中，由于現(xiàn)場復(fù)雜的地質(zhì)地貌及業(yè)主需求的變化，會出現(xiàn)局部方案變更的情況，這就需要現(xiàn)場方案變更實時跟進，確保設(shè)計完美落地。雨林餐廳在前期基礎(chǔ)施工的過程中，發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計方案達不到預(yù)想的效果，在不影響施工周期的前提下，為了保證該建筑的整體功能及外立面效果，來也股份作為工程效果總把控的角色，毅然下定決心叫停施工，對方案進行優(yōu)化調(diào)整完善，植入當?shù)厣鷳B(tài)景觀元素，結(jié)合市場和運營需求調(diào)整餐廳多元業(yè)態(tài)，最終呈現(xiàn)出一個具有雨林特色的精品餐廳建筑，成為與周邊環(huán)境完美呼應(yīng)的建筑景觀藝術(shù)品。

③施工協(xié)調(diào)，確保工期

鑒于紅水河景區(qū)多家單位同時進行施工建設(shè)，多個建設(shè)點存在施工交叉，來也股份駐場人員在進行建設(shè)效果總把控過程中還協(xié)同項目指揮部一起對各家施工單位進行施工協(xié)調(diào)，在施工工期很緊的情況下確保各家施工有序進行，保質(zhì)保量的完成施工建設(shè)，將一個完整的具有地域特色的景區(qū)如期呈現(xiàn)在世人的眼前，為黔南州第十屆旅游發(fā)展大會提供了一個完美的景區(qū)作品。

3.  營銷推廣創(chuàng)意亮點

營銷推廣作為來也股份全產(chǎn)業(yè)鏈的中間環(huán)節(jié)，在此次紅水河景區(qū)創(chuàng)建及執(zhí)行“黔南州第十屆旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會”整體策劃時，也充分展現(xiàn)了全產(chǎn)業(yè)鏈一體化推進的優(yōu)勢——提供大會創(chuàng)意、線路制定、氛圍營造、主題廣告設(shè)計、VI設(shè)計及全程咨詢服務(wù)。營銷與全產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)互動，進而創(chuàng)意了若干亮點項目，并進行平臺資源整合聯(lián)動。

由于羅甸縣承辦“黔南州第十屆旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會”的任務(wù)，倒逼羅甸縣實現(xiàn)景區(qū)的從無到有。來也股份規(guī)劃與策劃一體化推進，分析需求市場及供給市場，以實現(xiàn)景區(qū)產(chǎn)品差異化為突破口，依托規(guī)劃的核心吸引物——漂浮走道，將旅發(fā)大會主會場結(jié)合漂浮走道進行設(shè)計，成功并且巧妙的解決了旅發(fā)會5000㎡主會場場址的問題。

在紅水河景區(qū)包裝方面，來也股份營銷團隊緊緊抓住紅水河景區(qū)的特色項目資源，借助旅發(fā)大會的節(jié)慶活動平臺，將羅甸縣“暖冬”與“夜游”特色相結(jié)合，依托規(guī)劃的吉尼斯認證“全球最長的漂浮走道”為核心吸引物，邀請“戰(zhàn)略合作伙伴”利亞德一起合作，提取其“燈光+文化”創(chuàng)領(lǐng)者的優(yōu)勢，定制了一場“靈韻紅水河”燈光秀。不僅在旅發(fā)大會開幕式上，引領(lǐng)嘉賓體驗了一場紅水河上的夢幻之旅，更是豐富了景區(qū)的游客體驗性。

同時，來也股份通過多家新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺、微信平臺等，推廣景區(qū)的若干創(chuàng)意亮點項目。諸如吉尼斯世界紀錄——全球最長的水上漂浮走道，中國最大的漂浮泳池和漂浮水上樂園，貴州唯一的熱帶植物園，貴州最大的夜光花海和水上燈光秀表演等，不斷向世人推薦紅水河景區(qū)的特色亮點項目，將紅水河景區(qū)打造成為貴州省暖冬度假旅游目的地和國家級水上運動基地。