仁懷位于貴州省西北部，赤水河中游，大婁山脈西段北側(cè)，背靠遵義，屬云貴高原向四川盆地過(guò)渡的典型山地地帶，是黔北經(jīng)濟(jì)區(qū)與川南經(jīng)濟(jì)區(qū)的連接點(diǎn)，是紅軍長(zhǎng)征“四渡赤水”戰(zhàn)斗過(guò)的地方，是茅臺(tái)酒的故鄉(xiāng)，2004年7月，被正式認(rèn)定為“中國(guó)酒都”。

作為國(guó)酒茅臺(tái)的生產(chǎn)地，以及貴州省經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)頭羊，在高速發(fā)展的新時(shí)期，仁懷市也不可避免地遇到了種種問(wèn)題，越發(fā)凸顯出了城市更新的必要性。為順應(yīng)時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)，把“城市更新”的理念也貫徹在仁懷實(shí)施的幾個(gè)項(xiàng)目中，下面以茅臺(tái)機(jī)場(chǎng)后勤保障設(shè)施項(xiàng)目為例，介紹一下項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路。

項(xiàng)目概況及用地現(xiàn)狀

遵義茅臺(tái)機(jī)場(chǎng)后勤保障設(shè)施項(xiàng)目，位于貴州省仁懷市蒼龍街道龍井社區(qū)五里碑組東環(huán)線西側(cè)與X388線連接線旁A14-1、14-2、15-1地塊內(nèi)，用地周邊以居住用地為主，中學(xué)、衛(wèi)生服務(wù)等配套設(shè)施為輔，用地南側(cè)住宅兼容商業(yè)比例較高，為區(qū)域小商圈。規(guī)劃凈用地面積32402.18平米，總建筑面積157052.04平米。

用地范圍內(nèi)現(xiàn)有木材批發(fā)市場(chǎng)及少量民居，待改線道路（國(guó)酒北路）從場(chǎng)地內(nèi)穿過(guò)。場(chǎng)地內(nèi)地形西側(cè)、北側(cè)高，東側(cè)、南側(cè)低，場(chǎng)地標(biāo)高最高點(diǎn)約為922m，最低點(diǎn)約為895m，高差27m左右。其中基地北側(cè)局部有山體，高出地面14米左右。

項(xiàng)目背景及設(shè)計(jì)目標(biāo)

⊙滿足員工居住需要

隨著國(guó)酒茅臺(tái)在全國(guó)乃至全世界的影響力日趨擴(kuò)大，每天來(lái)到茅臺(tái)從事商務(wù)考察和旅行觀光的人員呈直線增長(zhǎng)。茅臺(tái)機(jī)場(chǎng)作為茅臺(tái)以及仁懷對(duì)外的門(mén)戶，承擔(dān)著重要的集散功能，為保障機(jī)場(chǎng)的良好運(yùn)轉(zhuǎn)，茅臺(tái)機(jī)場(chǎng)有限責(zé)任公司人員規(guī)模也越來(lái)越大。為滿足機(jī)場(chǎng)廣大員工的居住需求，急需要建設(shè)大量配套居住用房。

⊙提升城市形象需要

項(xiàng)目所在地塊位于仁懷市中樞片區(qū)北端，毗鄰蓉遵高速仁懷北出口，是仁懷市主城區(qū)北部城市形象門(mén)戶區(qū)域。目前該區(qū)域多為老舊的單多層建筑，由于歷史原因，之前并未進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃，導(dǎo)致建筑走向參差不齊、建筑風(fēng)貌陳舊無(wú)序。為提升城市形象，給外來(lái)游客展現(xiàn)一張美好的城市名片，需要對(duì)當(dāng)前地塊進(jìn)行重新打造。

⊙完善周邊配套需要

場(chǎng)地周邊現(xiàn)狀，目前僅有一個(gè)中學(xué)、一個(gè)幼兒園、一個(gè)長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)站，其他多為老式民宅，而根據(jù)仁懷市的長(zhǎng)期規(guī)劃，本區(qū)域用地性質(zhì)多為居住用地，未來(lái)商業(yè)、學(xué)校等配套設(shè)施將非常匱乏?？紤]到商業(yè)用地較少，而幼兒園服務(wù)半徑又比較小，因此在本地塊修建一定的商業(yè)配套和一所獨(dú)立幼兒園將非常必要。

設(shè)計(jì)思路

⊙打造城市門(mén)戶新地標(biāo)

整個(gè)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)采用最新的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，高低錯(cuò)落的天際線，簡(jiǎn)潔但輕奢的立面線條，古典中包含現(xiàn)代的商業(yè)綜合體共同構(gòu)成了北部新區(qū)最亮眼的城市地標(biāo)。

⊙構(gòu)建特色文化

因?yàn)轫?xiàng)目的業(yè)主屬性，本項(xiàng)目有別于一般的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，體現(xiàn)差異性的文化氛圍有助于拉開(kāi)與同類(lèi)項(xiàng)目的差別，我們通過(guò)對(duì)項(xiàng)目文化方向進(jìn)行甄別，從景觀小品上，軟性植入在文創(chuàng)商業(yè)業(yè)態(tài)，托幼教育以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中，全方位的詮釋出獨(dú)特的文化元素。

⊙營(yíng)造舒適優(yōu)雅的宜居典范

作為一個(gè)以居住為主的社區(qū)，打造舒適的居住環(huán)境是最為重要的理念。舒適度體現(xiàn)在居住的全過(guò)程，從業(yè)主踏入酒店級(jí)入戶大堂即開(kāi)始了舒適的回家之旅：途徑奢華的小區(qū)大堂，迎著物業(yè)含笑的注視，通過(guò)獨(dú)特的下沉式花園，進(jìn)入本單元如居家客廳般的入戶大堂，刷卡到達(dá)每戶的電梯提供了足夠的安全性，等候你歸來(lái)的家人。

設(shè)計(jì)特色

“海綿城市”是本次設(shè)計(jì)的一大特色，所謂“海綿城市”是指城市能夠像海綿一樣，在適應(yīng)環(huán)境變化和應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害等方面具有良好的“彈性”，下雨時(shí)吸水、蓄水、滲水、凈水，需要時(shí)將蓄存的水“釋放”并加以利用。具體體現(xiàn)為以下以個(gè)方面。

1、屋頂綠化與水循環(huán)系統(tǒng)

城市屋頂綠化系統(tǒng)一方面可以增加城市綠化面積、減緩熱島效應(yīng)，另一方面為市民活動(dòng)提供了更多的可能性。同時(shí)，屋頂綠化結(jié)合屋頂水循環(huán)，可提高中水回收利用率。

2、城市綠地滯留地

城市綠地滯留池通過(guò)下凹的景觀綠地，實(shí)現(xiàn)蓄水、凈水及雨水回收利用等功能，緩減暴雨期城市管道壓力，也增加了中水回用的可能性。

3、道路水系統(tǒng)

道路水系統(tǒng)包括道路材料透水與道路排水，道路排水通過(guò)到路邊的滯留塘給雨水提供一個(gè)緩沖與凈化的區(qū)域，以實(shí)現(xiàn)控制暴雨徑流和減少水污染的目的。

結(jié)語(yǔ)

城市更新，是城鎮(zhèn)化達(dá)到一定程度的必經(jīng)之路。作為建筑設(shè)計(jì)從業(yè)者，宏觀層面，我們有責(zé)任為城市升級(jí)貢獻(xiàn)自己的一份力量；微觀層面，我們也有義務(wù)為用戶創(chuàng)造美好的人居環(huán)境。相信在我們的共同努力下，這個(gè)世界一定會(huì)越來(lái)越美好。