仁懷位于貴州省西北部，赤水河中游，大婁山脈西段北側，背靠遵義，屬云貴高原向四川盆地過渡的典型山地地帶，是黔北經濟區(qū)與川南經濟區(qū)的連接點，是紅軍長征“四渡赤水”戰(zhàn)斗過的地方，是茅臺酒的故鄉(xiāng)，2004年7月，被正式認定為“中國酒都”。

作為國酒茅臺的生產地，以及貴州省經濟的領頭羊，在高速發(fā)展的新時期，仁懷市也不可避免地遇到了種種問題，越發(fā)凸顯出了城市更新的必要性。為順應時代發(fā)展趨勢，把“城市更新”的理念也貫徹在仁懷實施的幾個項目中，下面以茅臺機場后勤保障設施項目為例，介紹一下項目的設計思路。

項目概況及用地現狀

遵義茅臺機場后勤保障設施項目，位于貴州省仁懷市蒼龍街道龍井社區(qū)五里碑組東環(huán)線西側與X388線連接線旁A14-1、14-2、15-1地塊內，用地周邊以居住用地為主，中學、衛(wèi)生服務等配套設施為輔，用地南側住宅兼容商業(yè)比例較高，為區(qū)域小商圈。規(guī)劃凈用地面積32402.18平米，總建筑面積157052.04平米。

用地范圍內現有木材批發(fā)市場及少量民居，待改線道路（國酒北路）從場地內穿過。場地內地形西側、北側高，東側、南側低，場地標高最高點約為922m，最低點約為895m，高差27m左右。其中基地北側局部有山體，高出地面14米左右。

項目背景及設計目標

⊙滿足員工居住需要

隨著國酒茅臺在全國乃至全世界的影響力日趨擴大，每天來到茅臺從事商務考察和旅行觀光的人員呈直線增長。茅臺機場作為茅臺以及仁懷對外的門戶，承擔著重要的集散功能，為保障機場的良好運轉，茅臺機場有限責任公司人員規(guī)模也越來越大。為滿足機場廣大員工的居住需求，急需要建設大量配套居住用房。

⊙提升城市形象需要

項目所在地塊位于仁懷市中樞片區(qū)北端，毗鄰蓉遵高速仁懷北出口，是仁懷市主城區(qū)北部城市形象門戶區(qū)域。目前該區(qū)域多為老舊的單多層建筑，由于歷史原因，之前并未進行系統(tǒng)的規(guī)劃，導致建筑走向參差不齊、建筑風貌陳舊無序。為提升城市形象，給外來游客展現一張美好的城市名片，需要對當前地塊進行重新打造。

⊙完善周邊配套需要

場地周邊現狀，目前僅有一個中學、一個幼兒園、一個長途汽車客運站，其他多為老式民宅，而根據仁懷市的長期規(guī)劃，本區(qū)域用地性質多為居住用地，未來商業(yè)、學校等配套設施將非常匱乏。考慮到商業(yè)用地較少，而幼兒園服務半徑又比較小，因此在本地塊修建一定的商業(yè)配套和一所獨立幼兒園將非常必要。

設計思路

⊙打造城市門戶新地標

整個項目的建筑設計采用最新的設計語言，高低錯落的天際線，簡潔但輕奢的立面線條，古典中包含現代的商業(yè)綜合體共同構成了北部新區(qū)最亮眼的城市地標。

⊙構建特色文化

因為項目的業(yè)主屬性，本項目有別于一般的地產開發(fā)項目，體現差異性的文化氛圍有助于拉開與同類項目的差別，我們通過對項目文化方向進行甄別，從景觀小品上，軟性植入在文創(chuàng)商業(yè)業(yè)態(tài)，托幼教育以及服務標準中，全方位的詮釋出獨特的文化元素。

⊙營造舒適優(yōu)雅的宜居典范

作為一個以居住為主的社區(qū)，打造舒適的居住環(huán)境是最為重要的理念。舒適度體現在居住的全過程，從業(yè)主踏入酒店級入戶大堂即開始了舒適的回家之旅：途徑奢華的小區(qū)大堂，迎著物業(yè)含笑的注視，通過獨特的下沉式花園，進入本單元如居家客廳般的入戶大堂，刷卡到達每戶的電梯提供了足夠的安全性，等候你歸來的家人。

設計特色

“海綿城市”是本次設計的一大特色，所謂“海綿城市”是指城市能夠像海綿一樣，在適應環(huán)境變化和應對自然災害等方面具有良好的“彈性”，下雨時吸水、蓄水、滲水、凈水，需要時將蓄存的水“釋放”并加以利用。具體體現為以下以個方面。

1、屋頂綠化與水循環(huán)系統(tǒng)

城市屋頂綠化系統(tǒng)一方面可以增加城市綠化面積、減緩熱島效應，另一方面為市民活動提供了更多的可能性。同時，屋頂綠化結合屋頂水循環(huán)，可提高中水回收利用率。

2、城市綠地滯留地

城市綠地滯留池通過下凹的景觀綠地，實現蓄水、凈水及雨水回收利用等功能，緩減暴雨期城市管道壓力，也增加了中水回用的可能性。

3、道路水系統(tǒng)

道路水系統(tǒng)包括道路材料透水與道路排水，道路排水通過到路邊的滯留塘給雨水提供一個緩沖與凈化的區(qū)域，以實現控制暴雨徑流和減少水污染的目的。

結語

城市更新，是城鎮(zhèn)化達到一定程度的必經之路。作為建筑設計從業(yè)者，宏觀層面，我們有責任為城市升級貢獻自己的一份力量；微觀層面，我們也有義務為用戶創(chuàng)造美好的人居環(huán)境。相信在我們的共同努力下，這個世界一定會越來越美好。