滕王閣景區(qū)南擴(kuò)項(xiàng)目策劃、概規(guī)

委托單位：江西南昌旅游集團(tuán)有限公司

完成時間：2018年

規(guī)劃面積：21.3公頃        

自唐宋開始，惠山就是無錫的文化地標(biāo)。建國后，鑒于不同的考量，惠山核心區(qū)域被拆分為錫惠公園、惠山古鎮(zhèn)、錫惠名勝區(qū)等多個景區(qū)單元。由于缺乏整合，惠山在全國旅游大發(fā)展的大好格局下錯過了前一輪的發(fā)展機(jī)遇。

無錫旅游一直圍繞太湖進(jìn)行構(gòu)建，中心市區(qū)缺乏旅游目的地景區(qū)，太湖沿岸景區(qū)與中心市區(qū)之間的關(guān)系也不緊密，致使市區(qū)與景區(qū)長期割裂，城市旅游要素得不到發(fā)揮和釋放。位于無錫市中心城區(qū)的惠山古鎮(zhèn)，擁有世界一流的文化旅游資源，坐擁長三角優(yōu)質(zhì)客源市場，具備創(chuàng)建成為一流旅游目的地景區(qū)、重新贏得其應(yīng)有地位的客觀條件。

2014年，無錫文化旅游發(fā)展集團(tuán)委托來也股份進(jìn)行《惠山古鎮(zhèn)旅游目的地體系規(guī)劃設(shè)計(jì)》工作。本次規(guī)劃站在文化傳承、城市更新、市場變革的角度，提出惠山古鎮(zhèn)的發(fā)展目標(biāo)、總體定位、發(fā)展路徑和開發(fā)運(yùn)營模式；站在城市交通和錫惠整體格局的視野下，構(gòu)建旅游目的地城市的空間體系；站在景區(qū)未來發(fā)展藍(lán)圖上，提出景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施等支撐系統(tǒng)的解決方案。

衡陽國際鹽療城生態(tài)養(yǎng)生度假區(qū)概念性總體規(guī)劃

委托單位：云南泰興隆房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

完成時間：2010年

規(guī)劃面積：11000畝

項(xiàng)目位于湖南省衡陽市珠暉區(qū)，距省會長沙1.5小時高速車程、高鐵半小時，距周邊城市群均在1小時車程左右，距珠三角城市群高鐵車程只需1.5小時。

規(guī)劃利用衡陽豐富的巖鹽礦藏資源，打造中國鹽療養(yǎng)生第一城；利用珠暉公園優(yōu)良的森林植被資源，打造城市里的森林度假天堂；同時為項(xiàng)目注入文化元素，豐富鹽浴養(yǎng)生與休閑度假的內(nèi)涵，打造中國第一個鹽療養(yǎng)生休閑娛樂主題公園。

本規(guī)劃一是利用鹽礦資源、珠暉森林生態(tài)資源及富有地域特色的湖湘書院文化，深入挖掘鹽藝、馬幫、鹽號等相關(guān)鹽文化，將旅游區(qū)打造成為泛珠三角地區(qū)距城市最近、湖湘文化特色最突出的養(yǎng)生度假目的地，是歷史文化與現(xiàn)代休閑旅游完美的結(jié)合；二是項(xiàng)目組結(jié)合項(xiàng)目地實(shí)際情況，運(yùn)用了相關(guān)的前沿理論對涉及到的土地利用、居民安置、社區(qū)參與、利益分配等理論進(jìn)行了逐個分解和處理，解決了旅游業(yè)發(fā)展的后顧之憂，在注重以人為本的民生基礎(chǔ)上打造和提升旅游品牌，形成共創(chuàng)共贏的可持續(xù)發(fā)展機(jī)制。本項(xiàng)目由于土地等原因未得到實(shí)施，但仍不失為一個解決同類問題的成功案例。

無錫惠山古鎮(zhèn)更新規(guī)劃設(shè)計(jì)

委托單位：無錫市文化旅游集團(tuán)

完成時間：2014年

規(guī)劃面積： 7.31平方千米

自唐宋開始，惠山就是無錫的文化地標(biāo)。建國后，鑒于不同的考量，惠山核心區(qū)域被拆分為錫惠公園、惠山古鎮(zhèn)、錫惠名勝區(qū)等多個景區(qū)單元。由于缺乏整合，惠山在全國旅游大發(fā)展的大好格局下錯過了前一輪的發(fā)展機(jī)遇。

無錫旅游一直圍繞太湖進(jìn)行構(gòu)建，中心市區(qū)缺乏旅游目的地景區(qū)，太湖沿岸景區(qū)與中心市區(qū)之間的關(guān)系也不緊密，致使市區(qū)與景區(qū)長期割裂，城市旅游要素得不到發(fā)揮和釋放。位于無錫市中心城區(qū)的惠山古鎮(zhèn)，擁有世界一流的文化旅游資源，坐擁長三角優(yōu)質(zhì)客源市場，具備創(chuàng)建成為一流旅游目的地景區(qū)、重新贏得其應(yīng)有地位的客觀條件。

2014年，無錫文化旅游發(fā)展集團(tuán)委托來也股份進(jìn)行《惠山古鎮(zhèn)旅游目的地體系規(guī)劃設(shè)計(jì)》工作。本次規(guī)劃站在文化傳承、城市更新、市場變革的角度，提出惠山古鎮(zhèn)的發(fā)展目標(biāo)、總體定位、發(fā)展路徑和開發(fā)運(yùn)營模式；站在城市交通和錫惠整體格局的視野下，構(gòu)建旅游目的地城市的空間體系；站在景區(qū)未來發(fā)展藍(lán)圖上，提出景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施等支撐系統(tǒng)的解決方案。

山東臺兒莊古城核心區(qū)總體策劃

委托單位：山東省棗莊市臺兒莊區(qū)人民政府

完成時間：2007年

規(guī)劃面積：1.2 平方公里

   地處魯南的臺兒莊，因其地理位置的特殊性，在明清時期成為京杭大運(yùn)河上的商貿(mào)重鎮(zhèn)，是南北文化的交融點(diǎn)和南北貨物的中轉(zhuǎn)集散地，被譽(yù)為“水旱碼頭”。為了再現(xiàn)400年運(yùn)河歷史和臺兒莊大戰(zhàn)故地的滄桑，為了通過喚起歷史記憶而復(fù)興臺兒莊古城，應(yīng)棗莊市政府、臺兒莊區(qū)政府的委托，來也股份于2007年編制了《山東臺兒莊古城核心區(qū)總體策劃》。

規(guī)劃通過發(fā)掘和利用歷史文化要素，復(fù)興古城；從游客體驗(yàn)出發(fā)，喚醒古城歷史；依托城市脈絡(luò)，構(gòu)建完整的古城。充分利用運(yùn)河古城、二戰(zhàn)紀(jì)念地的品牌效應(yīng)，以“大運(yùn)河上的古水城”為主題線索，重現(xiàn)歷史場景、展示人文風(fēng)俗、演繹歷史文化；將古水城融入城市建設(shè)，配套城市功能；從旅游切入，實(shí)現(xiàn)資源價值向經(jīng)濟(jì)價值、社會價值和文化價值的轉(zhuǎn)化；最終將臺兒莊建成“以運(yùn)河古城為主題的城市型旅游度假區(qū)”。

規(guī)劃發(fā)掘并綜合利用了臺兒莊三大支柱旅游資源——運(yùn)河文化、大戰(zhàn)歷史、古城遺存，滿足了游客旅居結(jié)合的休閑訴求，為將臺兒莊建設(shè)成以運(yùn)河古水城為主題的城市型旅游度假區(qū)提供了切實(shí)有效的指導(dǎo)?，F(xiàn)今，臺兒莊古城已完成一期核心工程建設(shè)，以其南北交融、中西合璧的風(fēng)格在魯南蘇北的眾多古城中脫穎而出。2010年，臺兒莊古城被列為國家AAAA級景區(qū)，“京杭運(yùn)河僅存的遺產(chǎn)村莊”正日益煥發(fā)出新的生機(jī)和活力。

湖南洪江古商城商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及入口服務(wù)區(qū)修建性詳規(guī)

委托單位：洪江市人民政府

完成時間：2009年

規(guī)劃面積：115平方公里

洪江古商城地處湘西雪峰山邊陲，，是我國明清至近代商業(yè)發(fā)展的一個標(biāo)本，也是我國保存最完整、內(nèi)容最豐富的古城之一，被譽(yù)為“中國內(nèi)陸地區(qū)資本主義萌芽的活化石”。但在現(xiàn)代化發(fā)展浪潮中，古商城顯得衰敗沒落，失去商業(yè)的古商城就如同失去了靈魂。2008年地方政府委托來也股份編制了本規(guī)劃。

規(guī)劃在梳理古商城文化的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的需要，植入特色購物、休閑娛樂、主題住宿、特色餐飲等商業(yè)業(yè)態(tài)，具體體現(xiàn)在以下幾個方面：一是傳承古商城的歷史文脈，體現(xiàn)在業(yè)態(tài)布局、空間組織、功能分布等方面；二是在核心線索方面，移植古商城以會館為核心的商業(yè)組織體系，將古商城的會館文化與現(xiàn)代商業(yè)有機(jī)結(jié)合；三是在古城商業(yè)體系構(gòu)建方面，增加夜間活動項(xiàng)目，使游客能夠更深入的品味古城文化；四是在文化體驗(yàn)方面，形成開放式的古城旅游模式，引導(dǎo)游客深入到街巷中體驗(yàn)最具味道的曲徑通幽與熱鬧非凡的古商城氛圍。

洪江古城在“中國第一古商城”的總體定位下，通過部分實(shí)施建設(shè)，古商城知名度得到快速提升，現(xiàn)與麗江、平遙、鳳凰并稱為全國四大古城，并成為湖南省繼南岳、韶山、張家界和鳳凰之后，具有核心競爭力和國際化的第五個旅游目的地，有力帶動了當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)的發(fā)展。

茅臺古鎮(zhèn)更新規(guī)劃

委托單位：仁懷市城市開發(fā)建設(shè)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司

完成時間：2014年

規(guī)劃面積：500公頃

從2012年起，中國白酒產(chǎn)業(yè)進(jìn)入嚴(yán)冬，轉(zhuǎn)型升級成為擺在“酒都”仁懷面前的唯一選擇，仁懷把旅游產(chǎn)業(yè)確定為引領(lǐng)區(qū)域轉(zhuǎn)型升級的重要抓手，希望旅游業(yè)能成為白酒產(chǎn)業(yè)的有益補(bǔ)充，成為促進(jìn)仁懷產(chǎn)業(yè)升級、城鎮(zhèn)建設(shè)升級、品牌升級的金鑰匙。在此情況下，來也股份承擔(dān)了《茅臺古鎮(zhèn)旅游景區(qū)總體規(guī)劃》（以下簡稱總體規(guī)劃）的編制工作，這也是茅臺有史以來第一個以“旅游”命名的規(guī)劃。

為解決茅臺積蓄已久的種種問題，“總體規(guī)劃”首先明確了“廠鎮(zhèn)一體，產(chǎn)城一體”的總體發(fā)展戰(zhàn)略，并從體制、文化、產(chǎn)業(yè)、空間、交通、公共服務(wù)等六個層面來落實(shí)茅臺廠鎮(zhèn)一體發(fā)展戰(zhàn)略。

實(shí)施層面，“總體規(guī)劃”提出了文化復(fù)興、產(chǎn)業(yè)融合、空間疏解、國際化和標(biāo)準(zhǔn)化等四個實(shí)施策略，提出“世界著名酒文化風(fēng)情小鎮(zhèn)”的總體定位，和“國酒之鄉(xiāng)，神秘茅臺”總體形象定位。其中，在產(chǎn)業(yè)融合規(guī)劃中重點(diǎn)指明了酒旅融合、文旅融合的發(fā)展途徑，為后續(xù)一系列規(guī)劃項(xiàng)目落地提供了支撐。

酒旅融合還體現(xiàn)在茅臺旅游產(chǎn)業(yè)要素的構(gòu)建上，從交通、住宿、餐飲、購物、娛樂等傳統(tǒng)要素，到智慧旅游、商務(wù)旅游、養(yǎng)生旅游、學(xué)研旅游、休閑旅游、情感旅游、探奇旅游等新旅游要素的配套，產(chǎn)業(yè)要素的整合帶動了茅臺整體公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施的升級，為旅游小鎮(zhèn)的建設(shè)打好了基礎(chǔ)。

總體規(guī)劃于2014年4月通過貴州省評審后，迅速成為指導(dǎo)茅臺旅游規(guī)劃和建設(shè)的“戰(zhàn)略指南”，在總規(guī)的引導(dǎo)下，茅臺鎮(zhèn)又組織了一系列實(shí)施性規(guī)劃，全面落實(shí)“總體規(guī)劃”的各項(xiàng)戰(zhàn)略、目標(biāo)、項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)要素，對“總體規(guī)劃”進(jìn)行了高度還原。

截止目前，茅臺鎮(zhèn)已經(jīng)初步實(shí)現(xiàn)了“總體規(guī)劃”提出的“酒文化風(fēng)情小鎮(zhèn)”的目標(biāo)，樹立了“國酒之鄉(xiāng)，神秘茅臺”的旅游形象；按“總體規(guī)劃”提出的功能格局，茅臺鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)了入口綜合服務(wù)區(qū)、6條商業(yè)街區(qū)和濱河空間，整體空間形象有了大幅提升；“總體規(guī)劃”提出的重點(diǎn)項(xiàng)目達(dá)到了超過80%的落地實(shí)施，其余項(xiàng)目也已作為后期開發(fā)的重點(diǎn)；以5A標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)目旅游服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施均已落地實(shí)施，管理服務(wù)也在進(jìn)一步提升中……

茅臺“總體規(guī)劃”整體戰(zhàn)略全部落地實(shí)施，規(guī)劃還原度之高在總規(guī)中非常罕見，為茅臺旅游快速有序發(fā)展提供了強(qiáng)有力的保障。

重慶市萬盛城鎮(zhèn)更新規(guī)劃資源枯竭城市轉(zhuǎn)型試點(diǎn)區(qū)旅游發(fā)展規(guī)劃

委托單位: 萬盛經(jīng)開區(qū)

完成時間: 2009年

規(guī)劃面積: 565.76平方公里

為落實(shí)國家戰(zhàn)略部署，推動萬盛資源枯竭城市轉(zhuǎn)型發(fā)展，在國家旅游局的大力支持下，萬盛提出了“以旅游帶動資源枯竭型城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的思路”。圍繞這一思路，萬盛經(jīng)開區(qū)特委托來也股份編制《重慶市萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)資源枯竭城市轉(zhuǎn)型試點(diǎn)區(qū)旅游發(fā)展規(guī)劃》，力求通過旅游的發(fā)展規(guī)劃來探索一條資源枯竭型城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的新路子，將萬盛打造為旅游帶動資源枯竭城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的示范城市。規(guī)劃根據(jù)萬盛各類資源現(xiàn)狀，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢和未來產(chǎn)業(yè)需求走勢，發(fā)現(xiàn)旅游資源的優(yōu)勢和旅游需求的日益增長將使旅游業(yè)成為萬盛的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，是萬盛轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵所在，萬盛未來的發(fā)展必須要走上一條新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化和旅游強(qiáng)區(qū)之路。

本規(guī)劃已被列為國家旅游局重點(diǎn)支持的規(guī)劃項(xiàng)目，并于2012年9月通過了國家旅游局主持召開的評審。萬盛經(jīng)開區(qū)被國家旅游局批準(zhǔn)為“國家資源枯竭型城市旅游轉(zhuǎn)型發(fā)展試點(diǎn)單位”。評審意見認(rèn)為規(guī)劃提出的“建設(shè)旅游目的地、用旅游業(yè)帶動資源枯竭型城市轉(zhuǎn)型發(fā)展，通過旅游方式的轉(zhuǎn)型、旅游發(fā)展模式的轉(zhuǎn)型、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型、城市形象的轉(zhuǎn)型、生活方式的轉(zhuǎn)型最終實(shí)現(xiàn)區(qū)域由工業(yè)城市向旅游目的地城市轉(zhuǎn)型的發(fā)展模式對國內(nèi)其他同類型地區(qū)具有指導(dǎo)意義?！?/span>

浙江衢州國家旅游休閑區(qū)規(guī)劃

委托單位：衢州市旅游局

完成時間：2013年

規(guī)劃面積：衢州市全域

2012年，楊振之教授在主持編制浙江衢州旅游總體規(guī)劃時，在規(guī)劃中率先提出建設(shè)“國家休閑區(qū)”戰(zhàn)略構(gòu)想，改變衢州市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，得到了衢州市委市政府的高度認(rèn)可，并引起相關(guān)國家部委的積極響應(yīng)。2013年4月27日，國家旅游休閑區(qū)創(chuàng)建工作座談會在浙江省衢州市常山縣舉行，衢州市市委副書記、市長沈仁康從全國休閑標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會主任張靈光手上接過“首個國家旅游休閑區(qū)創(chuàng)建試點(diǎn)城市”牌匾。這標(biāo)志著由來也股份創(chuàng)造性提出的“國家旅游休閑區(qū)”發(fā)展模式得到了社會各界高度認(rèn)可。

衢州國家旅游休閑區(qū)系列規(guī)劃立足衢州優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和生態(tài)優(yōu)勢，對接長三角地區(qū)休閑度假市場需求，將衢州市旅游發(fā)展與城市建設(shè)管理相結(jié)合，設(shè)計(jì)主題化的休閑旅游產(chǎn)品，配套完善衢州相關(guān)產(chǎn)業(yè)門類，落實(shí)相關(guān)保障機(jī)制。以此促進(jìn)衢州休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展，統(tǒng)籌衢州全域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

規(guī)劃實(shí)現(xiàn)了對公共資源的保護(hù)性利用和對國土資源的集約性開發(fā)，實(shí)現(xiàn)了公共旅游休閑資源的全民共享；統(tǒng)籌管理了全域范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村、山地、水域、農(nóng)田、林地等類型資源，按照國民休閑需求合理配置公共休閑吸引物、公共休閑服務(wù)設(shè)施、公共休閑交通體系及其他旅游要素；將旅游的發(fā)展與城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村充分融合，實(shí)現(xiàn)旅游發(fā)展方式由傳統(tǒng)的門票經(jīng)濟(jì)向以城鎮(zhèn)或景區(qū)為依托的度假區(qū)為核心內(nèi)容的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)變，以旅游休閑產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)全域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

福建永定國際旅游目的地城市策劃規(guī)劃

委托單位：永定縣政府

完成時間：2011年

規(guī)劃面積：2223平方公里

永定縣，位于福建省和龍巖市的西南部，屬典型的低山丘陵地貌，城區(qū)山青水秀，群山疊翠。永定縣城歷史悠久、文化燦爛，城內(nèi)遺跡眾多，有“一廟、三井、五石、八景、十二坊”之說。作為福建全省八大僑鄉(xiāng)和重點(diǎn)對臺縣之一，永定涌現(xiàn)出了胡文虎、吳伯雄、胡賜道等著名華僑領(lǐng)袖，客家文化資源極為豐富。

本次規(guī)劃按照國際旅游目的地標(biāo)準(zhǔn)，通過產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、功能重構(gòu)和形象重塑等發(fā)展策略，將永定縣城建設(shè)成為“全球客家人文示范城市”。該項(xiàng)目圍繞打造全球客家人文示范城市、國際精品旅游目的地城市的戰(zhàn)略目標(biāo)，規(guī)劃形成

兩廊、四組團(tuán)、八大公園功能結(jié)構(gòu)布局。兩廊：指城市旅游產(chǎn)業(yè)黃金走廊、濱河休閑走廊。通過重點(diǎn)建設(shè)城市旅游產(chǎn)業(yè)黃金走廊，帶動新城建設(shè)，促進(jìn)旅游新區(qū)發(fā)展；通過打造濱河休閑走廊，推動舊城改造，凸顯城市文化魅力。

四組團(tuán)：包括全球客商產(chǎn)業(yè)聚集組團(tuán)、全球客家人居示范組團(tuán)、客家人文休閑組團(tuán)、客家文化旅游產(chǎn)業(yè)組團(tuán)等。

以文化旅游為引領(lǐng)，依托南部工業(yè)園區(qū)，搭建客家族群產(chǎn)業(yè)聚集平臺，打造全球客商產(chǎn)業(yè)聚集組團(tuán)；依托古鎮(zhèn)書院片區(qū)和濱河岸線資源優(yōu)勢，演繹客家土樓和諧人居文化內(nèi)涵，打造全球客家人居示范組團(tuán)；依托老城區(qū)，挖掘歷史文化遺跡資源，發(fā)揮城市傳統(tǒng)商業(yè)、文化中心的優(yōu)勢，打造客家人文休閑組團(tuán)；依托北部淺丘地貌資源，借力東部土樓大景區(qū)和西部龍湖度假區(qū)開發(fā)，打造客家文化旅游產(chǎn)業(yè)組團(tuán)。

八大公園：包括客家名人文化公園、客家家族文化公園、客家“定光佛”文化公園、客家著名企業(yè)文化公園、時尚運(yùn)動公園、客家耕讀文化公園、客家風(fēng)水文化公園、客家園藝盆栽文化公園等。以城市原有公園和郊區(qū)林地為基礎(chǔ)，融入客家文化資源，著力打造成為文化旅游休閑空間和市民游憩場地。

浙江紹興市全城旅游目的地系統(tǒng)規(guī)劃

委托單位: 紹興市旅游委員會

完成時間: 2010年

規(guī)劃面積: 8.32平方公里

2008年11月，紹興市委市政府提出大力發(fā)展“全城旅游”的戰(zhàn)略決策。在這一高瞻遠(yuǎn)矚戰(zhàn)略決策指導(dǎo)下，為進(jìn)一步將紹興建成以古城為核心，整合周邊七大旅游景區(qū)的旅游目的地，2010年1月，紹興市旅游委員會委托來也股份編制了本規(guī)劃。

規(guī)劃確定的發(fā)展方向以恢復(fù)水城，復(fù)興古城，引導(dǎo)城市功能發(fā)生轉(zhuǎn)變，從一般綜合型城市向文化休閑度假型城市發(fā)展，促使城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，第三產(chǎn)業(yè)成為城市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)部分城市居民外遷，吸引文化產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)經(jīng)營者、文化型居住者的進(jìn)入，使城市居民成分發(fā)生轉(zhuǎn)變。

規(guī)劃深入解讀了“全城旅游”的內(nèi)涵，將紹興定位為以“千年水城”為特色的國際休閑度假目的地，以“文化交融、慢悠享逸”為特色的國際慢城，構(gòu)建了以古城為度假大本營，輻射周邊四大休閑度假片區(qū)的輪軸式空間布局模型。該模型特別適用于休閑度假產(chǎn)業(yè)集群的空間布局，開創(chuàng)了在旅游目的地城市，以文化休閑旅游產(chǎn)業(yè)全面引導(dǎo)城市發(fā)展的案例。

湖北宜昌點(diǎn)軍區(qū)旅游休閑功能區(qū)規(guī)劃

委托單位：宜昌市點(diǎn)軍區(qū)人民政府

完成時間：2015年

規(guī)劃面積：550平方千米

點(diǎn)軍區(qū)位于宜昌城區(qū)長江南岸，素有“三峽門戶”、“川鄂咽喉”美稱。點(diǎn)軍區(qū)作為宜昌市經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對滯后的區(qū)域，轄區(qū)被分成了現(xiàn)代新城區(qū)和城郊鄉(xiāng)村兩個對比明顯的區(qū)域，在宜昌市建設(shè)現(xiàn)代濱江特大型城市的大背景下，迫切需要快速尋找區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建發(fā)展平臺，解決城郊鄉(xiāng)村在發(fā)展中遇到的問題，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。為此，《湖北宜昌點(diǎn)軍區(qū)旅游休閑功能區(qū)規(guī)劃》應(yīng)運(yùn)而生，規(guī)劃將旅游業(yè)作為產(chǎn)業(yè)的整合器，融合第一、第二相關(guān)產(chǎn)業(yè)，多產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，促進(jìn)區(qū)域環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、城鄉(xiāng)空間形態(tài)向更高品質(zhì)發(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和增長方式轉(zhuǎn)變。

規(guī)劃是點(diǎn)軍區(qū)域發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)，以旅游業(yè)引領(lǐng)點(diǎn)軍區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展為目的，通過“多規(guī)合一”的手段，從規(guī)劃戰(zhàn)略、旅游產(chǎn)業(yè)布局、重點(diǎn)項(xiàng)目概念性規(guī)劃、旅游產(chǎn)品體系、旅游交通、旅游服務(wù)體系、空間用地管控、新型城鄉(xiāng)形態(tài)引導(dǎo)、城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌引導(dǎo)、居民社會調(diào)控引導(dǎo)、城鄉(xiāng)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)建設(shè)、旅游營銷、管理運(yùn)營等多方面進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，提出了“旅游引導(dǎo)下的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略”、“四態(tài)合一”的發(fā)展理念，以及建設(shè)國家旅游休閑區(qū)的總體目標(biāo)。

浙江省富陽市東洲分區(qū)規(guī)劃

委托單位：富陽市規(guī)劃局

完成時間：2008年

規(guī)劃面積：73.4平方公里

東洲片區(qū)位于杭州富陽市區(qū)內(nèi)，滬杭甬“金三角”交匯點(diǎn)，集中了“富春江——新安江——千島湖”黃金游線上的一江（即富春江一線景帶）、三景（即東洲島風(fēng)景小區(qū)、新沙島風(fēng)景小區(qū)、中沙島風(fēng)景小區(qū)），匯集了富陽最典型的山、水、島資源。為了強(qiáng)化東洲分區(qū)作為承接杭州“旅游西進(jìn)”第一站的作用，當(dāng)?shù)卣匚形夜局贫ū疽?guī)劃。

項(xiàng)目組在實(shí)地調(diào)研和市場分析的基礎(chǔ)上，以運(yùn)動休閑化、休閑產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)社區(qū)化、社區(qū)主題化為理念，明確了東洲分區(qū)在富陽市旅游戰(zhàn)略中的發(fā)展定位：“運(yùn)動＋產(chǎn)業(yè)”的生態(tài)環(huán)境為特色的綜合型人居新城，確定了旅游休閑、生態(tài)與人居、交通與物流三個方面的功能體系。

規(guī)劃提出主題運(yùn)動社區(qū)＋休閑產(chǎn)業(yè)的綜合型城市發(fā)展模式，將整個東洲分區(qū)形成以北支江北岸為主體的富春山居，以東洲島為主體的富春島居，以新沙島、五豐島為主體的富春田園居的三大運(yùn)動休閑社區(qū)板塊，每個板塊各成為一個綜合體。本規(guī)劃項(xiàng)目通過富陽市政府組織實(shí)施，著力打造“運(yùn)動休閑之城”品牌。

安徽六安南山旅游度假新區(qū)概念性規(guī)劃

委托單位：六安市金安區(qū)人民政府

完成時間：2013年

規(guī)劃面積：45.69平方公里

項(xiàng)目地位于安徽六安市城區(qū)以南，規(guī)劃基地河道水塘縱橫，水量充沛，極具皖西及江淮水鄉(xiāng)特色。擁有良好的交通區(qū)位優(yōu)勢，山丘、水系和田園構(gòu)成了發(fā)展六安環(huán)城市休閑度假帶的良好基礎(chǔ)。但特色人文自然資源少，品級低，在金安區(qū)和六安市內(nèi)不具備明顯的優(yōu)勢。

規(guī)劃以“悠然南山田園六安”為總體定位，依托項(xiàng)目地獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和良好的鄉(xiāng)村資源條件，立足50平方公里的大區(qū)域，按旅游度假新區(qū)模式，發(fā)展成為一個以運(yùn)動休閑為特色，集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光、鄉(xiāng)村度假、城市休閑娛樂、運(yùn)動游憩、民俗文化體驗(yàn)等功能于一體的復(fù)合型旅游度假新區(qū)。力爭在5-10年內(nèi)，將本項(xiàng)目打造為六安城市休閑窗口區(qū)和省級旅游度假區(qū)。從而以旅游新區(qū)的建設(shè)推動六安城市休閑宜居品質(zhì)的全面提升。項(xiàng)目于2012年3月正式通過六安市金安區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃委員會評審。

湖南黔陽古城旅游度假區(qū)概念性規(guī)劃

委托單位：湖南省申德實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

完成時間：2011年

規(guī)劃面積：11.57平方公里

黔陽古城旅游度假區(qū)位于湖南省洪江市中心城區(qū)，處于沅江與潕水交匯處。

規(guī)劃確定古城的文化定位為“現(xiàn)代隱逸文化”，古城將作為這一文化展示、交流和體驗(yàn)的平臺。黔陽古城旅游度假區(qū)則依托古城文化的延伸，打造“現(xiàn)代隱逸文化”的休閑度假區(qū)，把“現(xiàn)代隱逸文化”通過休閑度假、文化創(chuàng)意、新城建設(shè)等方面體現(xiàn)出來，形成旅游產(chǎn)業(yè)集聚。度假區(qū)是洪江市國際旅游目的地的大本營和未來洪江市的新門戶，也是洪江旅游度假產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)。旅游度假區(qū)是古城文化產(chǎn)業(yè)的聚集地，度假區(qū)是相應(yīng)的文化創(chuàng)意及相關(guān)產(chǎn)業(yè)聚集地。

規(guī)劃根據(jù)黔陽古城旅游度假區(qū)的現(xiàn)狀，提出了度假區(qū)的角色和地位。進(jìn)而針對性地提出了構(gòu)建產(chǎn)業(yè)園區(qū)、雙核驅(qū)動等開發(fā)策略。該規(guī)劃2012年已通過評審，目前已進(jìn)入核心區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃編制階段。未來黔陽古城旅游度假區(qū)的實(shí)施，將整合洪江市旅游資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提升城市知名度和吸引力、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。

江西修水老城更新控制性詳細(xì)規(guī)劃

委托單位：江西修水縣房管局

完成時間：2017年04月

規(guī)劃面積：老城北區(qū)規(guī)劃面積為 256.79公頃

建設(shè)用地為 250.34公頃

   老城位于江西省西北部修河上游，屬于修水縣中心城區(qū)，東起沿江大道，西至西擺街，南抵馬家洲公園，北至鳳凰山，面積約2.5平方公里。歷史上老城北區(qū)為周邊的文化和商業(yè)中心，稱為寧州古城。目前老城北區(qū)內(nèi)保留有33處祠堂建筑。修水縣是著名的革命老區(qū)，中國工農(nóng)革命軍第一面軍旗在這里設(shè)計(jì)、制作并率先升起，中國工農(nóng)革命軍第一軍第一師在這里組建，毛澤東同志領(lǐng)導(dǎo)的秋收起義第一槍在這里打響。2012年修水縣完成了修水縣城市總體規(guī)劃的編制，近年，縣委縣政府提出將老城北區(qū)打造成國家歷史文化名城的要求，加之老城北區(qū)人口稠密、交通擁堵、設(shè)施缺乏等問題，特委托來也股份編制該區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃；近期，控規(guī)已通過專家評審和修水縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會評審。

創(chuàng)建國家歷史文化名城，恢復(fù)老城北區(qū)中部的寧州古城，構(gòu)建黃土嶺和秋收起義兩片歷史文化街區(qū)。規(guī)劃依托古城核心區(qū)遺存下來有歷史價值的東西主街道鸚鵡街、33處祠堂建筑、八條小巷等較完好的骨架肌理，以及街區(qū)內(nèi)的古井、跨鰲橋、遺存的古建筑等，復(fù)興黃土嶺傳統(tǒng)文化街區(qū)；以秋收起義紀(jì)念館為中心，整合古城內(nèi)的紅色文化資源點(diǎn)，改造修水廣場及周邊片區(qū)，引入紅色文化體驗(yàn)性項(xiàng)目，串點(diǎn)成片，形成秋收起義紅色文化街區(qū)。