項目名稱：西安碑林歷史文化街區(qū)總體策劃

委托單位：西安城墻管理委員會    項目類型：總體策劃

起止時間：2018.8-2019.2 項目地點：西安市規(guī)劃面積：36公頃

主創(chuàng)人員：王曉輝、何魏、吳濤、張榮平、劉葉飛、鄭瑤、郭澤文

一、項目概述

2018年西安市實施“文化+”戰(zhàn)略，全面推動歷史街區(qū)文化復(fù)興和更新。碑林歷史文化街區(qū)在西安千年歷史中有著舉足輕重的文化地位，集合著中華精神標識的資源實體,亦最能代言“中國”和“西安”文化的傳統(tǒng)街區(qū)之一。街區(qū)由東木頭市、開通巷、南大街、西安城墻南順城巷圍合起來的完整街區(qū)。區(qū)域規(guī)劃占地面積約540畝（含西安碑林博物館現(xiàn)址及改擴建區(qū)95畝）。

二、規(guī)劃要點

1、引入新分析工具，對街區(qū)做“體檢”，查“病因”

引入空間句法工具分析街區(qū)機能，從歷史演進維度分析問題成因，從人文視角維度分析街區(qū)活力，從文化產(chǎn)業(yè)鏈分析經(jīng)濟鏈接，從運營管理維度分析街區(qū)治理，最終形成“歷史文化街區(qū)體檢”，為發(fā)展破題提供“病因診斷”。

2、創(chuàng)新提出“文化有機體”理念，為街區(qū)開“處方”

以“文化有機體”創(chuàng)新理念為統(tǒng)籌，全面統(tǒng)籌“文化—空間—業(yè)態(tài)—社區(qū)—運營”，活化文化，修復(fù)形態(tài)，激活業(yè)態(tài)，社區(qū)營造，發(fā)力運營，保留并延續(xù)著西安最具代表性的文化市井生活，恢復(fù)古城西安被遺落的“傳統(tǒng)生活現(xiàn)場”，推動街區(qū)有機修復(fù)和復(fù)興。

3、打造“公產(chǎn)觸媒”，為街區(qū)“破題”

碑林歷史街區(qū)的更新千頭萬緒，牽扯甚廣，難以面面俱到推進。因此項目從從街區(qū)“公產(chǎn)”入手，先易后難，打開產(chǎn)權(quán)的微小介入口，塑造更新“觸媒”。通過“種子”業(yè)態(tài)在公共產(chǎn)權(quán)空間的植入，其周邊的業(yè)態(tài)隨之漸進優(yōu)化。

三、項目影響

通過總體策劃，項目成功納入陜西省級文化產(chǎn)業(yè)重點項目庫，凝聚了省市發(fā)展共識，加快了街區(qū)專項資金的獲取以及政府平臺公司的組建。現(xiàn)階段碑林博物館新館擴建工程正在施工，棚戶區(qū)房屋征收、街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造、臥龍巷社區(qū)有機更新和民生改善等工程已啟動。同時部分民居改造和業(yè)態(tài)招商工作正在按照總體策劃穩(wěn)步推進。