一、項目概況

濱江新區(qū)打造“國家級旅游度假區(qū)”，是衡陽市實施全域旅游戰(zhàn)略，打造宜居宜游的旅游文化名城，培育旅游業(yè)成為現(xiàn)代戰(zhàn)略支柱產(chǎn)業(yè)的要求和體現(xiàn)。來也股份于2017年承接衡陽市濱江新區(qū)總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)策劃、概念規(guī)劃、品牌項目引進(jìn)與運營策劃、橋頭堡形象區(qū)詳細(xì)規(guī)劃等系列規(guī)劃，打造“產(chǎn)城一體化”的濱江文旅度假新城。

二、核心內(nèi)容

全國的三四線城市的新區(qū)普遍面臨著產(chǎn)業(yè)動力缺乏的問題，度假區(qū)則存在人口和設(shè)施不足的困境，鑒于衡陽作為三線城市，城市機(jī)能薄弱，發(fā)展動力不足，規(guī)劃提出以景城互動“雙核驅(qū)動”空間增長戰(zhàn)略，打造高品質(zhì)城市新區(qū)建設(shè)與高等級度假吸引物建設(shè)的復(fù)合體。挖掘鹽鹵、年代、瓊瑤等文化資源與水系、丘陵、森林、濕地等生態(tài)資源，打造“濱江之心”文旅休閑區(qū)、“鹽泉灣”國際鹽療養(yǎng)生基地、”鹽湖”國際醫(yī)療康養(yǎng)中心、“鹽途記憶”鹽主題文創(chuàng)園、“湘鹽百味”國際慢食城、“千年衡州”歷史穿越主題景區(qū)、珠暉森林運動公園、“粵漢記憶”民國風(fēng)情小鎮(zhèn)，八大核心項目，兼顧城市消費與游客體驗打造主客共享、宜居宜游的文旅休閑目的地。

三、規(guī)劃亮點

課題組抓住“新區(qū)空心化”、“景城分割化”的問題關(guān)鍵，破解景區(qū)與城市的割裂問題，提出城市新區(qū)與度假產(chǎn)業(yè)融合打造國家級度假區(qū)，構(gòu)建“城市（衡陽）——度假區(qū)（濱江新區(qū)）——景區(qū)（衡山）”的文旅產(chǎn)業(yè)核心，打開全域旅游新的格局。