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略論城市休閑產(chǎn)業(yè)社區(qū)化

                     北京楊振之來也旅游規(guī)劃咨詢有限公司 馮賢賢

                      成都來也旅游策劃管理有限責(zé)任公司    楊振之

   一、問題的提出

   休閑是城市四大功能之一(《雅典憲章》1930)。在歐洲，從古希臘社會到今天的后工業(yè)社會，城市作為休閑的空間場所在人們的生活中始終占據(jù)著主導(dǎo)地位。社會的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使人們有了充裕的休閑時間，休閑成了人們?nèi)粘Ｉ钪械闹匾M成部分,休閑質(zhì)量的高低直接影響社會的發(fā)展,也是一個國家生產(chǎn)力水平高低的標(biāo)志及衡量社會文明的標(biāo)尺。

   近年來隨著城市居民生活水平提高,公眾越來越重視休閑的方式、場所及質(zhì)量。但是我國目前的城市休閑規(guī)劃主要注重在城市公園、市民廣場、博物館、科技館、公共綠地、公共濕地等公益性的休閑空間，以及中央商業(yè)游憩區(qū)（CBRD）、近郊環(huán)城游憩帶的建設(shè)等層面的大中尺度休閑空間的設(shè)計和規(guī)劃，而對于構(gòu)成城市基本單元的社區(qū)休閑規(guī)劃的關(guān)注度并不是很高。社區(qū)是家庭之外，人類最基本的游憩休閑和交流空間，是人們進(jìn)行休閑放松的最便捷空間，也是最能吸引人流實現(xiàn)休閑消費的空間。

   因此只有根據(jù)社區(qū)特色形成一個個便捷的社區(qū)休閑組團(tuán)，才能真正的滿足社區(qū)居民小尺度的休閑需求，形成一個城市大、中、小不同層面的休閑產(chǎn)業(yè)空間格局，才能激發(fā)城市的活力，真正實現(xiàn)城市的宜居性。

   二、在規(guī)劃中如何實現(xiàn)城市休閑產(chǎn)業(yè)社區(qū)化

   1、注重以“社區(qū)居民”為本

   借用我國著名社會學(xué)家費孝通先生對“社區(qū)”一詞的定義：社區(qū)是若干社會群體（家族、氏族）或社會組織（機關(guān)、團(tuán)體）聚集在某一地域里所形成的一個生活上相互關(guān)聯(lián)的大集體。社區(qū)是構(gòu)成城市的基本單位，是宏觀社會的一個縮影，它由一定數(shù)量的、具有某些共性的人群組成，這些人有共同的地理環(huán)境、文化背景、生活方式及共同紐帶中的認(rèn)同意識和價值觀念。在這里，人們完成人類最基本的生存和發(fā)展需求，而這其中也必然帶來人們的消費。因為現(xiàn)代社會的進(jìn)步，使個體的分工越來越細(xì)，人們必須通過交換來滿足自己的需求，隨之而來的便是越來越來頻繁的消費?？梢哉f，社區(qū)是展示城市居民最靈動的單元，是社區(qū)居民生存空間和消費空間最相互交融的單元。人們在這里實現(xiàn)自身生存、發(fā)展的基本訴求。因此城市休閑產(chǎn)業(yè)只有走入社區(qū)、實現(xiàn)社區(qū)化發(fā)展，才能真正滿足人們的需求。不同社區(qū)的地理環(huán)境、文化背景、生活方式、價值觀念，必然影響社區(qū)居民的休閑態(tài)度，形成不同的休閑需求。因此從社區(qū)居民的休閑需求出發(fā)，根據(jù)各個社區(qū)居民的休閑特征，打造一個個近便性、舒適型、主題性和個性化的休閑空間，形成獨具特色的社區(qū)休閑組團(tuán)，才可以真正實現(xiàn)休閑產(chǎn)業(yè)社區(qū)化。這些組團(tuán)又可以相互補充，連成一體，形成一個城市大空間概念上的休閑產(chǎn)業(yè)帶。

   2、合理布局休閑產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化休閑產(chǎn)業(yè)鏈

   休閑產(chǎn)業(yè)進(jìn)入社區(qū)，也必然受到社區(qū)這個空間載體的制約。如同城市大的休閑體系建設(shè)需要合理布局一樣。社區(qū)休閑產(chǎn)業(yè)作為整個城市休閑體系的重要組成單元，其內(nèi)部的休閑產(chǎn)業(yè)也要合理布局，根據(jù)社區(qū)的結(jié)構(gòu)特點和居民的日常休閑規(guī)律，進(jìn)行合理流暢的休閑業(yè)態(tài)布局，并且實現(xiàn)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的最優(yōu)化配置。

   一個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須形成鏈條，才能實現(xiàn)其長久之計，否則它只是一個孤立的單體，缺乏成長的活力。休閑產(chǎn)業(yè)也不例外，鑒于休閑產(chǎn)業(yè)很難用傳統(tǒng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來界定，我們這里重點闡述的是休閑產(chǎn)業(yè)的核心部類，它包括休閑服務(wù)類（如餐飲業(yè)、劇院、文物字畫、古董篆刻、圖書館、畫室、影樓、電視電影、新聞廣告、出版社、美容、美發(fā)等）、休閑銷售業(yè)（如圖書報刊零售業(yè)、文化用品零售業(yè)、工藝美術(shù)品零售業(yè)、體育健身運動防護(hù)器材用具批發(fā)零售、圖書報刊音像工藝品收藏品的批發(fā)零售出租等）、休閑制造業(yè)（如書報刊印刷業(yè)、樂器及其他文化娛樂品制造業(yè)、工藝美術(shù)品制造業(yè)、球類制造、體育健身運動防護(hù)器材用具的制造、花卉、香料作物和其他園藝作物的種植、酒類制作、玩具等）。社區(qū)休閑產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)化，要根據(jù)社區(qū)居民的休閑需求特點，形成休閑制造、休閑銷售、休閑服務(wù)等要素的流暢銜接。

   此外，一個社區(qū)休閑小系統(tǒng)的建設(shè)，還需要其他輔助部類（包括融業(yè)保險、信托投資、通信、郵政、互聯(lián)網(wǎng)、教育、培訓(xùn)等政府基礎(chǔ)服務(wù)部門）的支持。只有各個環(huán)節(jié)緊緊相扣，整個社區(qū)休閑產(chǎn)業(yè)鏈條才能順利發(fā)展，實現(xiàn)最優(yōu)化。而各個社區(qū)組團(tuán)又可以根據(jù)自身優(yōu)勢，互惠互利，構(gòu)成一個城市大空間概念上的休閑產(chǎn)業(yè)鏈條。

   3、營造休閑氛圍，打造特色休閑社區(qū)

   一個社區(qū)休閑氛圍的營造，最重要的是提高社區(qū)居民休閑愿意。社區(qū)休閑文化氛圍，要滲透到社區(qū)的每個細(xì)節(jié)，濃縮在居民生活的每一個片段，展示在游客欣賞的每一個瞬間。獨特的休閑社區(qū)除了要有完善配套的休閑產(chǎn)業(yè)鏈條外，還要通過其內(nèi)部的街道、建筑、景觀、小品等來烘托氣氛。例如一個以創(chuàng)意文化休閑為特色的社區(qū)，就要通過對生活方式、社區(qū)活動、新的文化形態(tài)的構(gòu)建，通過其建筑風(fēng)格、景觀、小品、有圍合的戶外小空間等一系列建筑語匯來加強和烘托創(chuàng)意文化的表征，這樣不但有利于形成社區(qū)的中心導(dǎo)向，更能夠形成象征社區(qū)文明的文化中心而具備城市的導(dǎo)向。這樣的社區(qū)不僅可以滿足居住在這里的居民的日常休閑需求，更重要的是它會因為它的特色表征性，而成為這一類休閑愛好者的聚集區(qū)，甚至成為一個城市的地標(biāo)，吸引城市以外的休閑者慕名前來。

   三、案例分析

   我公司在編制杭州富陽東洲片區(qū)規(guī)劃時，綜合考慮該區(qū)域的地理區(qū)位、資源狀況、市場需求等因素，將其定位為整個長三角的休閑運動大本營。其中在東洲島規(guī)劃設(shè)計了高爾夫休閑生活社區(qū)、田園馬術(shù)休閑社區(qū)、原住民生活社區(qū)、鄉(xiāng)村運動休閑社區(qū)等四大特色休閑社區(qū)。

   以其中的高爾夫休閑運動社區(qū)為例，在該社區(qū)中，每家每戶都擁有自己的迷你高爾夫小球道，可以滿足家庭娛樂和休閑鍛煉的功能，還可以定期舉行家庭高爾夫趣味賽。該社區(qū)不以專業(yè)的球場和球島為賣點，主要突出的是大眾參與和休閑的功能。同時該社區(qū)中還配有高爾夫運動產(chǎn)品的工藝制作中心，主要從事高爾夫配套的球具、服飾等配套用品的生產(chǎn)，為社區(qū)的自主發(fā)展提供產(chǎn)業(yè)的支撐。整個社區(qū)除了為住戶提供住宿的需求外，還配套有高爾夫運動學(xué)校、綠地游憩區(qū)、社區(qū)休閑運動服務(wù)中心、高爾夫配套產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)中心等。整個社區(qū)一切從社區(qū)居民的休閑需求出發(fā)，真正體現(xiàn)了“以人為本”的理念。同時社區(qū)的休閑產(chǎn)業(yè)鏈條也很完善，從基礎(chǔ)服務(wù)到高爾夫休閑產(chǎn)品的制作、銷售、特色服務(wù)一應(yīng)俱全。同時整個島的各個社區(qū)都配套有為居民提供娛樂性質(zhì)的趣味高爾夫小球場。在空間上，使各個社區(qū)互惠互利，形成一個環(huán)島高爾夫的概念。這里不僅是提供生存空間和消費空間的人居社區(qū)，同時又是休閑產(chǎn)業(yè)最理想的聚集地，有利于實現(xiàn)其規(guī)模效應(yīng)。休閑產(chǎn)業(yè)社區(qū)化既能滿足社區(qū)居民的休閑需要，又利于社區(qū)整體風(fēng)格營造，還可以有效聚集消費人氣。這樣的社區(qū)才是宜居的社區(qū)，才是未來城市休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向。